Решение Курского городского Собрания от 25.11.2014 N 178-5-ОС "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 1 января 2015 года"
ГОРОД КУРСК
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2014 г. № 178-5-ОС
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ С 1 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Курска Курское городское Собрание решило:
1. Установить для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о способе управления многоквартирным домом, но не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно приложению.
2. Для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, определить размер платы за содержание и ремонт по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом.
3. Признать утратившим силу пункты 1, 2 и приложение к решению Курского городского Собрания от 17 декабря 2013 года № 100-5-ОС "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2014 год" (газета "Городские известия" от 24 декабря 2013 года № 153).
4. Решение вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем со дня его официального опубликования.
Председательствующий
на заседании
О.М.ГЕРМАНОВА
г. Курск
25 ноября 2014 г.
Приложение
к решению
Курского городского Собрания
от 25 ноября 2014 г. № 178-5-ОС
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
С 1 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА
(руб.)
№ п/п
Наименование работ и услуг
Периодичность
За 1 кв. м общей площади помещения
до 5 этажей включительно
свыше 5 этажей
1
2
3
4
5
1.
Осмотр общего имущества, техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий <*>, в т.ч.
уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительного закрывания входных дверей, заделка и уплотнение оконных блоков
в подъездах
2 раза в год, по мере необходимости
Ежегодно
0,38
0,03
0,38
0,03
2.
Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования в состоянии, обеспечивающем готовность к предоставлению коммунальных услуг, в т.ч.
По мере необходимости
2,78
3,11
2.1.
инженерных систем, в т.ч.:
0,86
1,19
центрального отопления, в т.ч.
-//-
0,30
0,49
диагностика состояния, балансировка и промывка трубопроводов и стояков системы отопления
Ежегодно
0,04
0,04
горячего водоснабжения
По мере необходимости
0,15
0,22
холодного водоснабжения
-//-
0,16
0,20
водоотведения
-//-
0,12
0,15
электроснабжения (кроме лифтов)
-//-
0,13
0,13
2.2.
инженерного оборудования, в т.ч.:
0,69
0,69
повысительного насоса
-//-
0,10
0,10
бойлера
1 раз в год
0,09
0,09
теплового узла
2 раза в год
0,50
0,50
2.3.
техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования
1 раз в год
0,27
0,27
2.4.
содержание аварийно-диспетчерской службы
Круглосуточно
0,96
0,96
3.
Техническое обслуживание, осмотр и поверка общедомовых приборов учета, обеспечение ввода ОПУ в эксплуатацию:
Ежемесячно, по мере необходимости
0,62
0,62
тепловой энергии
-//-
0,32
0,32
горячего водоснабжения
-//-
0,10
0,10
холодного водоснабжения
-//-
0,10
0,10
электроснабжения
-//-
0,10
0,10
4.
Содержание мусоропровода
Ежедневно
0,09
5.
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования:
0,50
0,50
- влажное подметание лестничных площадок и маршей до 3-го этажа включительно;
2 раза в неделю
- влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа;
1 раз в неделю
- мытье лестничных площадок и маршей
1 раз в месяц
6.
Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства и иными объектами, расположенными на земельном участке МКД, входящими в состав общедомового имущества, в т.ч. уборка придомовой территории <**>
Ежедневно
1,56
1,56
7.
Меры обеспечения пожарной безопасности <***>
Ежемесячно
0,12
8.
Управление многоквартирным домом
Ежедневно
2,12
2,12
9.
Текущий ремонт общего имущества (с учетом подготовки к сезонной эксплуатации)
По мере необходимости
2,77
2,77
10.
Комплексное обслуживание лифтов
Ежедневно
2,89
11.
Сбор и транспортировка твердых бытовых отходов, в т.ч.
Ежедневно
1,25
1,25
крупногабаритных отходов
0,18
0,18
12.
Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов
Ежедневно
0,10
0,10
ИТОГО
12,08
15,51
Примечание:
--------------------------------
<*> В том числе поддержание в помещениях, входящих в состав общего имущества, температуры и влажности, соответствующих требованиям законодательства.
<**> В пункт 6 не входят работы по сносу деревьев.
<***> Для МКД 10 и более этажей.
1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном МКД формируется исходя из благоустройства многоквартирного дома (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, мусоропровод и лифт и иной вид инженерного оборудования) в соответствии с технической документацией.
2. Содержание общего имущества МКД должно осуществляться с учетом требований постановления Администрации Курской области от 08.04.2011 № 123-па, которым утвержден Перечень мероприятий по энергосбережению в отношении общего имущества собственников помещений в МКД (Перечень). При этом балансировка системы отопления, промывка трубопроводов и стояков системы отопления включены, в т.ч., в состав п. 2.1 размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в п. 1 входит, в т.ч., уплотнение дверных и оконных блоков в подъездах с соответствующей периодичностью выполнения. Иные мероприятия в рамках Перечня выполняются в случае необходимости на основании предложений лица, ответственного за содержание МКД, с указанием расходов и источников на их проведение, объема снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, и утверждаются на общем собрании собственников помещений в МКД.
3. Детализация видов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту осуществляется в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
------------------------------------------------------------------
ГОРОД КУРСК
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2014 г. № 178-5-ОС
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ С 1 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Курска Курское городское Собрание решило:
1. Установить для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о способе управления многоквартирным домом, но не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно приложению.
2. Для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, определить размер платы за содержание и ремонт по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом.
3. Признать утратившим силу пункты 1, 2 и приложение к решению Курского городского Собрания от 17 декабря 2013 года № 100-5-ОС "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2014 год" (газета "Городские известия" от 24 декабря 2013 года № 153).
4. Решение вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем со дня его официального опубликования.
Председательствующий
на заседании
О.М.ГЕРМАНОВА
г. Курск
25 ноября 2014 г.
Приложение
к решению
Курского городского Собрания
от 25 ноября 2014 г. № 178-5-ОС
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
С 1 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА
(руб.)
№ п/п
Наименование работ и услуг
Периодичность
За 1 кв. м общей площади помещения
до 5 этажей включительно
свыше 5 этажей
1
2
3
4
5
1.
Осмотр общего имущества, техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий <*>, в т.ч.
уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительного закрывания входных дверей, заделка и уплотнение оконных блоков
в подъездах
2 раза в год, по мере необходимости
Ежегодно
0,38
0,03
0,38
0,03
2.
Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования в состоянии, обеспечивающем готовность к предоставлению коммунальных услуг, в т.ч.
По мере необходимости
2,78
3,11
2.1.
инженерных систем, в т.ч.:
0,86
1,19
центрального отопления, в т.ч.
-//-
0,30
0,49
диагностика состояния, балансировка и промывка трубопроводов и стояков системы отопления
Ежегодно
0,04
0,04
горячего водоснабжения
По мере необходимости
0,15
0,22
холодного водоснабжения
-//-
0,16
0,20
водоотведения
-//-
0,12
0,15
электроснабжения (кроме лифтов)
-//-
0,13
0,13
2.2.
инженерного оборудования, в т.ч.:
0,69
0,69
повысительного насоса
-//-
0,10
0,10
бойлера
1 раз в год
0,09
0,09
теплового узла
2 раза в год
0,50
0,50
2.3.
техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования
1 раз в год
0,27
0,27
2.4.
содержание аварийно-диспетчерской службы
Круглосуточно
0,96
0,96
3.
Техническое обслуживание, осмотр и поверка общедомовых приборов учета, обеспечение ввода ОПУ в эксплуатацию:
Ежемесячно, по мере необходимости
0,62
0,62
тепловой энергии
-//-
0,32
0,32
горячего водоснабжения
-//-
0,10
0,10
холодного водоснабжения
-//-
0,10
0,10
электроснабжения
-//-
0,10
0,10
4.
Содержание мусоропровода
Ежедневно
0,09
5.
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования:
0,50
0,50
- влажное подметание лестничных площадок и маршей до 3-го этажа включительно;
2 раза в неделю
- влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа;
1 раз в неделю
- мытье лестничных площадок и маршей
1 раз в месяц
6.
Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства и иными объектами, расположенными на земельном участке МКД, входящими в состав общедомового имущества, в т.ч. уборка придомовой территории <**>
Ежедневно
1,56
1,56
7.
Меры обеспечения пожарной безопасности <***>
Ежемесячно
0,12
8.
Управление многоквартирным домом
Ежедневно
2,12
2,12
9.
Текущий ремонт общего имущества (с учетом подготовки к сезонной эксплуатации)
По мере необходимости
2,77
2,77
10.
Комплексное обслуживание лифтов
Ежедневно
2,89
11.
Сбор и транспортировка твердых бытовых отходов, в т.ч.
Ежедневно
1,25
1,25
крупногабаритных отходов
0,18
0,18
12.
Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов
Ежедневно
0,10
0,10
ИТОГО
12,08
15,51
Примечание:
--------------------------------
<*> В том числе поддержание в помещениях, входящих в состав общего имущества, температуры и влажности, соответствующих требованиям законодательства.
<**> В пункт 6 не входят работы по сносу деревьев.
<***> Для МКД 10 и более этажей.
1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном МКД формируется исходя из благоустройства многоквартирного дома (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, мусоропровод и лифт и иной вид инженерного оборудования) в соответствии с технической документацией.
2. Содержание общего имущества МКД должно осуществляться с учетом требований постановления Администрации Курской области от 08.04.2011 № 123-па, которым утвержден Перечень мероприятий по энергосбережению в отношении общего имущества собственников помещений в МКД (Перечень). При этом балансировка системы отопления, промывка трубопроводов и стояков системы отопления включены, в т.ч., в состав п. 2.1 размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в п. 1 входит, в т.ч., уплотнение дверных и оконных блоков в подъездах с соответствующей периодичностью выполнения. Иные мероприятия в рамках Перечня выполняются в случае необходимости на основании предложений лица, ответственного за содержание МКД, с указанием расходов и источников на их проведение, объема снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, и утверждаются на общем собрании собственников помещений в МКД.
3. Детализация видов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту осуществляется в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
------------------------------------------------------------------